Den Haag – De huizenprijzen in Nederland zijn afgelopen jaar over de gehele linie omhoog gegaan, vooral in de eerste helft van 2016 was de stijging groot. De verschillen tussen regio’s en type woningen blijven aanzienlijk.
In Nederland zijn de gemiddelde verkoopprijzen van bestaande koophuizen ruim 5% gestegen. Vrijstaande woningen stijgen het minst met nog geen 3% (van €359.978 naar €370.687 in de 4e kwartalen), hoekwoningen scoren het hoogst met bijna 8% stijging (van €224.602 naar €242.017). De provincie met de grootste stijging is verrassend Zeeland 8,9% stijging. Drenthe heeft, met 1,6% in de plus, de laagste stijging
In Amsterdam is de huizengekte weer volledig terug, de gemiddelde huizenprijzen stegen in 2016 17%. Er werden iets minder woningen verkocht dan in het topjaar 2015. In Amsterdam is slechts 25% van de woningvoorraad een koophuis, in de overige grote steden is dat een derde tot de helft.
Amsterdam
In Amsterdam zijn de gemiddelde huizenprijzen ruim 17% gestegen in 2016.
De stijging van vrijstaande woningen in Amsterdam bleef net onder de 12%, appartementen stegen gemiddeld meer dan 17%.
De stijging is echter behoorlijk aan het afvlakken, het laatste kwartaal van 2016 was de stijging nog geen 2%,
terwijl dat begin 2016 nog 6% was per kwartaal.
Rotterdam
In Rotterdam zijn de gemiddelde huizenprijzen ruim 6% gestegen in 2016,
vergeleken met de overige grote steden scoort Rotterdam daarmee gemiddeld.
De stijging van eengezinswoningen in Rotterdam bleef net onder de 8%, appartementen stegen gemiddeld meer dan 10%.
Den Haag
In Den Haag zijn de gemiddelde huizenprijzen bijna 10% gestegen in 2016, een tweemaal zo grote stijging als in 2015.
De stijging van appartementen in Den Haag was ruim 10%, vrijstaande woningen stegen een stuk minder met gemiddeld meer dan 5%.
Utrecht
In Utrecht zijn de gemiddelde huizenprijzen ruim 11% gestegen in 2016,
vergeleken met de overige grote steden scoort Utrecht daarmee gemiddeld.
De stijging van eengezinswoningen in Utrecht bleef net onder de 9%, appartementen stegen gemiddeld bijna 14%.
Van de provincies is verrassend Zeeland met 8,8% (K4 2015 €194.010 en K4 2016 €211.233) de koploper in 2016 na slechts 0,5% stijging gehad te hebben in 2015. Noord-Holland met 7,6% en Groningen met 7,1% volgen. Drenthe heeft dit jaar de rode lantaarn van Zeeland overgenomen met slecht 1,6% groei. De overige provincies hebben allemaal een stijging van de gemiddelde huizenprijs die boven de 3% ligt.
| Steden | Perioden 2015 4e kwartaal | Perioden 2016 4e kwartaal | verschil [%] |
|---|---|---|---|
| Amsterdam | 320831 | 376646 | 17.4 |
| Den Haag | 232252 | 254602 | 9.6 |
| Rotterdam | 194130 | 206859 | 6.6 |
| Utrecht | 250158 | 279311 | 11.7 |
| Regio's | Perioden 2015 4e kwartaal | Perioden 2016 4e kwartaal | verschil [%] |
|---|---|---|---|
| Nederland | 235039 | 246934 | 5.1 |
| Noord-Nederland | 185264 | 194979 | 5.2 |
| Oost-Nederland | 217902 | 228242 | 4.7 |
| West-Nederland | 254297 | 228242 | 5.4 |
| Zuid-Nederland | 224499 | 238276 | 6.1 |
| Provincies | Perioden 2015 4e kwartaal | Perioden 2016 4e kwartaal | verschil [%] |
|---|---|---|---|
| Groningen | 173630 | 186032 | 7.1 |
| Friesland | 181841 | 193862 | 6.6 |
| Drenthe | 201843 | 205088 | 1.6 |
| Overijssel | 201960 | 211640 | 4.8 |
| Flevoland | 197982 | 209258 | 5.7 |
| Gelderland | 231102 | 241297 | 4.4 |
| Utrecht | 270952 | 289167 | 6.7 |
| Noord-Holland | 285363 | 306977 | 7.6 |
| Zuid-Holland | 225813 | 235511 | 4.3 |
| Zeeland | 194010 | 211233 | 8.8 |
| Noord-Brabant | 237294 | 253552 | 6.9 |
| Limburg | 194605 | 201621 | 3.6 |
Dit blijkt uit de door prijsverloop.nl tot kwartaalcijfers verwerkte CBS Prijsindex bestaande koopwoningen.
Meer informatie
Meer informatie over de ontwikkeling van de woningwaarde per provincie, gemeente, buurt en postcode. Bezoek de site
CBS Prijsindex bestaande koopwoningen
Lees Meer
CBS Prijsindex bestaande koopwoningen uitleg
Lees Meer